Лучшие варианты инвестиций в Германии для иностранцев

Почему инвестирование в Германию - отличная идея

Экономика Германии уже много лет известна как сильная и стабильная, поэтому инвестировать в нее всегда выгодно. Страна известна своими надежными финансовыми правилами и законами о защите инвесторов.

Федеральное управление финансового надзора (BaFin) осуществляет надзор за финансовыми рынками, обеспечивая прозрачность и справедливость. Эта нормативная база обеспечивает гражданам и иностранцам безопасные условия для уверенного инвестирования своих средств.

Независимо от того, как долго вы здесь находитесь - год или больше, - инвестирование ваших денег поможет им расти, чтобы у вас было больше финансовых возможностей для будущего. Даже если вы просто откроете сберегательный счет, только подумайте о возможностях!

Инвестиционные ограничения для иностранцев в Германии

К счастью, инвестиции не ограничиваются другими гражданами и иностранцами, приезжающими в Германию или уже живущими в ней. Это отличная новость для тех, кто хочет максимально эффективно использовать свои деньги во время работы в Германии.

Варианты инвестиций, доступные в Германии

Первое, что вы должны знать, прежде чем инвестировать в Германию, - это различные варианты, из которых вам предстоит выбирать. От сберегательных счетов до недвижимости - у вас есть несколько вариантов, каждый из которых имеет свою доходность и свои ожидания.

Сберегательные счета в Германии

Хотя это и не традиционная ожидаемая инвестиция в Германии, она является отличной отправной точкой для тех, кто хочет заставить свои деньги работать на себя, но, возможно, не хочет начинать с высокорискованных инвестиций. Сберегательные счета работают в Германии так же, как и в других странах, предоставляя вам возможность приумножать свои сбережения по фиксированной ставке.

Преимущество в том, что вы обладаете гибкостью и можете получить доступ к своим деньгам в любое время, но при этом вероятность получения значительного дохода на них ниже. Сберегательные счета также облагаются налогом на прирост капитала в размере 25 % и надбавкой солидарности, а также церковным налогом, если только вы не подадите заявление об освобождении от налогов как член церкви.

Торговые счета по ценным бумагам

На этих счетах обычно хранятся ETF, акции и облигации, что дает возможность заработать на потенциально рискованных инвестициях. Если вы только учитесь инвестировать деньги в Германии, начать с таких счетов может быть сложнее. Однако это может принести вам значительный доход.

Инвестиции в акции в Германии

Акции - это возможность приобрести небольшую часть компании и извлечь выгоду из ее роста. Многие люди тратят много времени и сил на изучение того, во что инвестировать. Это связано с тем, что при неправильном вложении вы можете потерять много денег, и вам придется провести массу исследований, прежде чем вы почувствуете себя уверенно, вкладывая свои деньги в конкретную акцию.

Акции - лучший способ диверсифицировать свои средства и обеспечить достойную отдачу от инвестиционной деятельности. У вас будет множество вариантов, но инвестирование в акции все же довольно рискованно. Мы рекомендуем провести исследование, прежде чем приступать к таким инвестициям.

Инвестиции в ETF в Германии

Подобно акциям, ETF дают возможность владеть частью акций компании, но с меньшим риском. ETF, также известные как биржевые фонды, обычно представляют собой комбинацию акций, облигаций и других ценных бумаг, в которые вы можете инвестировать. Они отличаются широким разнообразием и меньшим риском, что делает их отличным вариантом для тех, кто хочет получить большую прибыль, но с меньшим риском.

Их плюс в том, что они недороги и просты в управлении, что оптимально для тех, кто только начинает учиться инвестировать деньги в Германии. Однако они также могут быть ограничены в управлении, и вам следует планировать долгосрочные инвестиции, а не быстрые покупки и продажи ваших ETF.

Инвестиции в облигации в Германии

Третий вид ценных бумаг, который вы можете рассмотреть, - это облигации, которые по сути являются ценными бумагами с фиксированной процентной ставкой. Это займы, выданные частным инвестором, которые несут определенный риск, но часто стабильны. Они обеспечивают вам регулярный доход в течение года и являются предсказуемыми, но часто одним из самых существенных минусов является то, что вы не всегда получаете обещанные выплаты.

Налоговые обязательства для инвесторов

Большинство, если не все, ценные бумаги подлежат такому же налогообложению, как и сберегательные счета. Ваши ценные бумаги будут объединены, а затем обложены налогом, что важно учитывать, когда придет время подавать налоговую декларацию и платить налоги с ваших инвестиций.

Криптовалютные инвестиции в Германии

Криптовалюта была самым популярным вариантом инвестиций в последние годы, и это еще один вариант, если вы инвестируете в Германию. Криптовалюта - от Bitcoin до Dogecoin и других доступных в настоящее время вариантов - является модной, но в то же время может быть очень рискованной.

Если вы не являетесь опытным инвестором, вкладывайте только столько, сколько вам удобно, или воздержитесь от инвестиций, пока не проведете дополнительное исследование. Преимущество инвестиций в криптовалюту заключается в том, что, как и акции, их относительно легко покупать и продавать.

Учитывая, что криптовалюта также децентрализована, это отличная альтернатива с большим потенциалом. Однако вы все равно потенциально рискуете понести значительные убытки и не получить реальной прибыли. Отсутствие регулирования также может быть недостатком криптовалюты, поэтому, возможно, лучше отказаться от этого варианта, если вы хотите избежать неопределенности и отсутствия регулирования.

Инвестиции в золото в Германии

Драгоценные металлы всегда будут отличным вариантом, ведь это одна из старейших форм инвестиций во всем мире. Золото выросло в цене, и если вы ищете долгосрочные инвестиции, оно может стать для вас идеальным вариантом. Многие люди даже считают золото одной из самых надежных форм инвестиций.

Однако люди также утверждают, что реальной прибыли нет, если только колебания спроса и предложения на рынке не повысят цену. Кроме того, этот вид инвестиций может быть гораздо более дорогостоящим, чем другие, поэтому начинающие инвесторы, только узнающие, как инвестировать деньги в Германии, могут избегать его до тех пор, пока у них не будет больше капитала.

Инвестиции в недвижимость в Германии

В зависимости от рынка, инвестирование в недвижимость в Германии может понравиться тем, кто располагает реальным капиталом и не собирается покидать страну в ближайшем будущем. В крупных городах, таких как Мюнхен и Франкфурт, есть отличные варианты для тех, кто хочет вложить деньги в исключительную недвижимость, особенно если вы планируете сдавать ее в аренду другим жителям этого района.

Вы можете инвестировать в недвижимость Германии напрямую или косвенно. Косвенный путь обычно предполагает использование ETF или других ценных бумаг, ориентированных на недвижимость, что может быть более целесообразным для тех, у кого нет капитала для внесения первоначального взноса за дом или кондоминиум в Германии.

Однако прямые инвестиции обычно подразумевают покупку недвижимости - при наличии значительного собственного капитала - и принятие на себя долгосрочных обязательств, необходимых для получения прибыли. Как вы, возможно, уже знаете, недвижимость требует значительного количества документов, кредитов, ипотеки и других необходимых действий, что может стать существенным минусом, поскольку это активные, масштабные инвестиции.

Хотя недвижимость может быть стабильной и обеспечивать вам ежемесячный доход или даже высокую потенциальную прибыль от непрямых инвестиций, она также может быть дорогой и сильно колебаться, поэтому в долгосрочной перспективе она может быть не столь выгодной.

Недвижимость также подлежит налогообложению, как и другие инвестиции, но вы также должны помнить о налогах на недвижимость, которые могут варьироваться в зависимости от региона. Если у вас нет денег для инвестиций и вы только учитесь инвестировать деньги в Германии, недвижимость может оказаться неподходящим вариантом.

Последние советы о том, как инвестировать деньги в Германии

Когда речь идет о вложении денег в обсуждаемые опционы, нужно быть осторожным и точно понимать, какие цели вы преследуете:

• Вы ищете краткосрочные инвестиции или долгосрочный потенциал для выхода на пенсию?
• У вас много капитала или мало, и вы хотите приумножить имеющиеся средства?

Кроме того, как и при принятии любого важного финансового решения, всегда лучше проконсультироваться с финансовым экспертом. Тот, кто имеет опыт работы на немецких инвестиционных рынках, поможет вам разобраться в ваших возможностях, а также в том, что они рекомендуют.

Это особенно актуально, если вы располагаете определенным капиталом и хотите принять важные решения, чтобы укрепить свое финансовое будущее. Связь с финансовым экспертом или даже известным инвестором в вашем банке может помочь вам получить рекомендации о том, как инвестировать деньги в Германии и получить значительную прибыль.

‍